Gayrimenkul hukuku, taşınmazlarla ilgili hak ve yükümlülükleri düzenleyen, uygulamada en sık karşılaşılan özel hukuk alanlarından biridir.
Antalya’da faaliyet gösteren E&Ç Hukuk Bürosu, gayrimenkul işlemleri ve gayrimenkul kaynaklı uyuşmazlıklar konusunda müvekkillerine hukuki danışmanlık ve dava takibi hizmeti sunmaktadır.
Gayrimenkul işlemleri teknik ve resmi birçok süreci içinde barındırır. Tapu işlemleri, inşaat sözleşmeleri, ipotek işlemleri veya kamulaştırma gibi konularda yapılacak hatalar maddi kayıplara yol açabilir. Bu nedenle gayrimenkul avukatı desteğiyle sürecin başından itibaren profesyonel yönlendirme alınması önemlidir.
E&Ç Hukuk Bürosu olarak Antalya’da gayrimenkul hukuku alanında aşağıdaki konularda hukuki destek sunmaktayız:
• Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinin hazırlanması
• Tapu iptali ve tescil davalarının açılması ve takibi
• Muvazaalı satışlara ilişkin tasarrufun iptali davaları
• Tapu tesisi ve tapu kaydının düzeltilmesi işlemleri
• İpotek tesisi ve ipoteğin paraya çevrilmesi süreçlerinin takibi
• İntifa hakkı, geçit hakkı gibi sınırlı ayni haklardan doğan uyuşmazlıklar
• Müteahhitlik, taşeronluk, tedarik sözleşmelerinin hazırlanması ve ihtilafların çözümü
• Ön satış sözleşmeleri ve kira sözleşmelerinin düzenlenmesi
• Yönetim planı hazırlanması ve tapuya şerh işlemleri
• Kat Mülkiyeti Kanunu’ndan kaynaklanan apartman ve site yönetimi ihtilafları
• Kamulaştırma bedelinin tespiti davaları
• Kamulaştırmasız el atma davaları
• Müdahalenin meni, ecrimisil ve el atmanın önlenmesi davaları
Gayrimenkul davaları, taşınmazın niteliğine, taraflar arasındaki hukuki ilişkiye ve yapılan işlemlere göre farklılık göstermektedir. Bu nedenle her dosya özelinde detaylı değerlendirme yapılması ve uygun dava stratejisinin belirlenmesi gerekir.
Gayrimenkul davalarında tarafların haklarının korunması, yalnızca dava açmakla değil; süreç öncesinde alınan doğru hukuki önlemlerle de mümkündür.
Özellikle kat karşılığı inşaat sözleşmeleri, tapu devri öncesi denetim, ortaklığın giderilmesi gibi konularda bir gayrimenkul hukukçusuna başvurmak, ileride doğabilecek ihtilafların önüne geçilmesini sağlar.
Gayrimenkule ilişkin uyuşmazlıklarda çoğu zaman büyük maddi değerler söz konusudur. Bu sebeple dava sürecinin etkin yönetilmesi, hak kayıplarının önlenmesi ve zamanında müdahale edilmesi açısından uzman avukat desteği büyük önem taşır.
BİLGİLENDİRME
Antalya’da gayrimenkul hukuku kapsamında yaşadığınız uyuşmazlıklarla ilgili daha fazla bilgi almak ve sürece dair danışmanlık talep etmek için iletişim bilgilerimizden bize ulaşabilirsiniz.